Экспертиза объёмов и стоимости выполненных работ в Москве и МО

Подрядчик завысил объёмы или стоимость? Проверим акты КС-2, КС-3 и сметную документацию. Выявим несоответствия, пересчитаем реальные объёмы и подготовим заключение для суда или переговоров.

Заказать проверку сметы

Проверка актов и смет

Что мы проверяем в рамках экспертизы

Фактические объёмы работ

Выезжаем на объект, проводим контрольные замеры и сопоставляем их с актами КС-2. Выявляем «приписки» и невыполненные позиции.

Соответствие смете и договору

Анализируем, соответствуют ли применённые расценки договорной или сметной документации. Проверяем индексы пересчёта и коэффициенты.

Заключение для суда

Готовим официальное заключение специалиста, которое принимается судами в качестве доказательства завышения объёмов и стоимости.

Стоимость и сроки

Анализ предоставленной документации (без выезда) 2-3 дня 15 000 ₽

Выезд специалиста для контрольных замеров (Москва, до 20 км от МКАД) 1 день 8 000 ₽

Полная экспертиза с выездом и заключением (объект до 500 м²) 5-7 дней 35 000 ₽

Дополнительный расчёт сметы в программном комплексе (Smeta.ru, Гранд-Смета) 2 дня 10 000 ₽

Точная стоимость зависит от объёма документации и площади объекта. Для объектов за МКАД — уточняйте у менеджера.

Примеры экономии для клиентов

г. Красногорск

Завышение объёмов в смете на 35%

Подрядчик включил невыполненные работы и завысил расход материалов. Контрольные замеры выявили расхождения.

Экономия 680 000 ₽, подрядчик переделал смету

г. Мытищи

Неверное применение расценок в капремонте

Подрядчик применил повышающие коэффициенты, не предусмотренные сметой контракта.

Снижение стоимости на 1 200 000 ₽

г. Лобня

Двойной учёт материалов в КС-2

Экспертиза выявила повторное включение одних и тех же материалов в разных разделах акта.

Экономия 430 000 ₽

Смотреть больше кейсов

Почему проверку объёмов доверяют нам

Сметчики с опытом

В штате профессиональные сметчики со стажем работы в строительном контроле и аудите от 10 лет.

Программное обеспечение

Работаем в Гранд-Смете, Smeta.ru и других профессиональных комплексах. Проверяем сметы любой сложности.

Судебная практика

Наши заключения неоднократно становились основанием для снижения стоимости работ в судебном порядке.

Экономия бюджета

В среднем наши клиенты экономят от 15% до 30% от первоначально заявленной подрядчиком стоимости.

Часто задаваемые вопросы

Какие документы нужны для проверки объёмов и стоимости?

Для анализа необходимы: договор подряда, сметная документация, акты КС-2 и КС-3, исполнительная документация (при наличии), проект. Чем полнее комплект, тем точнее будет результат.

Можно ли проверить уже оплаченные работы?

Да, даже если работы оплачены, экспертиза может выявить завышения. Заключение станет основанием для претензии подрядчику и возврата излишне уплаченных средств в досудебном или судебном порядке.

Что делать, если подрядчик отказывается признавать завышения?

Наше заключение является официальным документом. Вы направляете его подрядчику с претензией. При отказе — обращаетесь в суд. Мы готовы оказать поддержку в судебном процессе, вплоть до выступления эксперта в заседании.

Сколько времени занимает экспертиза?

Срок зависит от объёма документации. Анализ без выезда занимает 2-3 дня. Полная экспертиза с выездом на объект и подготовкой заключения — 5-7 рабочих дней.

Проверьте смету и акты у профессионалов

Оставьте заявку — мы свяжемся с вами, запросим документы и рассчитаем точную стоимость экспертизы.

Конфиденциальность гарантируем